央媒:让房产回归原本属性,专家提出方案,有人欢喜有人忧

2020-06-28 作者:麒麟说财经 来源:连接网

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[摘要]其次受益的就是装修的人,因为肯定会有很多业主,为了躲避缴纳“空置税”,而选择尽快的装修房子,这样也就给了很多装修行业的带来了时机。



房子已经是人们老生常谈的话题,在最近十几年,房价的发展也是十分的迅速,房地产的“购房潮”也给很多“炒房客”和开发商带来了巨大的收益,房价的居高不下,让这些人的房子成为了一种财富的象征,让很多人赚得盆满钵满。

可是高昂的房价对富人来说好像很友好,可以让他们的财富锦上添花。但是对于很多普通家庭来说,这就是一场“遥不可及”的梦。现在二三线城市很普通的小三居差不多已经上百万,对于工薪阶级的家庭来看,这就是几代人一辈子的积蓄,也有可能是触不可及的。好像慢慢的房子就变成了一种高级的“奢侈品”。

现在的社会情形就是,有人的房子多得住不完,无论中国哪个城市都有自己的房子,每天纠结的就是应该住哪一套;而有的人只能租房住地下室,甚至流落街头,更多的还是大部分人为了买房天天拼命挣钱。

有数据显示,中国的房子已经够30亿居住的,但是依然有很多人买不起房,从而就形成了一种“涝的涝死,旱的旱死”的现象,中国的房子出现了“供大于求”。正因如此,房价一直居高不下,房地产经济现在一片混乱。对此原国家住建部副部长、经济学博士及高级城市规划师资格的老干部仇保兴提出:我们国家应该大力推行空置税。

空置税的严格实施

高达22%的住房空置率已经扭曲了社会经济的原本状态,无法流通的房源架高了房价,拉升了居民生活成本,从而也降低了居民幸福指数。所以我们必须要抑制这种房产经济的泡沫化,严格开展“空置税”的实施,对楼市进行一系列的调控。

国家已经明确表示:未来房子已经不能成为短期经济的刺激品。意思也就是告诉我们,中国不会将房子放在首要发展的重心。所以未来房子肯定会回归原本的属性,从而也彻底打消了那些“炒房客”以投资房产而赚大量资金的心理。

这些人受益了

国家一旦加大力度对于楼市的调控,首先受益的就是租房的的这2亿多的人口,毕竟“租客”就是将来买房的主力军,空置税一旦实施,手里有很多房子的人肯定会坐不住,纷纷抛售房产。只要市场的某一样东西多了,自然就会出现价格战,所以最后受益的还是这些买房的人捡了便宜。

其次受益的就是装修的人,因为肯定会有很多业主,为了躲避缴纳“空置税”,而选择尽快的装修房子,这样也就给了很多装修行业的带来了时机。

国家为了控制房价的上涨做了很多的措施,比如各种政府和开发商调节,以及利用房产税、房东税、空置税等税收来增加房子成本,但是这毕竟都是一些“亡羊补牢”,最根本的还是禁止开发商“背着”银行拿地建房最重要。


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