一直说房产税“势在必行”,距离我们究竟还有多远,收3%合理吗?

2019-08-19 作者:聚富财经 来源:连接网

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[摘要]对于房产税的作用一直以来都颇具争议,从国家的层面来说,国家出台房产税只是为了遏制炒房客的疯狂炒房行为,但是在久而久之的传染之下房产税的意义发生了变化,不少人认为房产税具有降低房价的作用,这也是大家为什么殷切期盼房产税出台的原因。但是房产税真的能够降低房价吗?事实看来是不能的,之前住建部的专家顾云昌就回应了这个问题,专家给出的回答就是房产税的出台并不会让房价大跌。




从楼市开始调控至今天,一直以来房产税都是大家心目中调控的一大必杀招。但是从2016年开始就有房产税落定的消息,但是如今已经2019年过半了,房产税至今还是没有尘埃落定。对于普通购房者肯定是迫切的希望房产税能够快速出台,这样不仅能够打击炒房客还能有效的稳固房价的变化。


对于房产税的作用一直以来都颇具争议,从国家的层面来说,国家出台房产税只是为了遏制炒房客的疯狂炒房行为,但是在久而久之的传染之下房产税的意义发生了变化,不少人认为房产税具有降低房价的作用,这也是大家为什么殷切期盼房产税出台的原因。但是房产税真的能够降低房价吗?事实看来是不能的,之前住建部的专家顾云昌就回应了这个问题,专家给出的回答就是房产税的出台并不会让房价大跌。

对于房产税在2019年的部门会议上已经被提出了很多遍,相对于之前的时间不明看来,房产税的出台已经近在咫尺,国家住建部也不仅一次的强调房产税有望在2020年就正式出台。但是房产税毕竟是一个关乎全国人民的政策,在出台之前也还有很多地方需要更改、适应。就拿3月份的一次专家会议来说,不少专家认为房产税是该对刚需“让步”的,毕竟房产税的根本意义在于遏制炒房客,并不是增加全国人民的负担!


但是我们不能否认房产税的意义还是比较重大的,尤其是这项政策一旦出炉全国的房地产市场都要为之震动。先不说那些炒房客会受不了压力,就拿征收的标准来说,有不少人建议房产税的征收应该按照总价的3%征收,这对于那些只有一套房子的刚需来说完全没有问题。问题就在于那些炒房客不干了!


一套180万的房子增收3%,炒房客手里这样的房子得有多少套?这样收下去那个炒房客受得了。故而炒房客第一个不干了。手里积攒了这么多套房子还要交税?本来是准备拿着这些房子赚钱的,钱没赚到还搭进去不少。当然了,对于房地产税的具体实施方案目前并没有准确的文件下达,但是不管怎么说,只要房产税落定了那些炒房客也会跳脚。至于怎么跳脚就看房产税的力度究竟有多大了!



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